賃貸住宅の維持保全の対策
01 「賃貸住宅の維持保全」で問われること
賃貸住宅の維持保全は、賃貸住宅管理業法が定める出題区分の中でも出題数の多い最重要分野の一つです。木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造（RC造）・鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）といった建物構造の特徴や耐震性、屋根・外壁・防水の基礎知識、給排水設備・電気設備・ガス設備、消防用設備や防災の考え方、昇降機などの共用部設備を扱います。
あわせて、退去時の原状回復をめぐるトラブルを防ぐために国土交通省が公表している原状回復ガイドラインの考え方、通常損耗・経年変化と借主の善管注意義務違反との区別、建物の劣化診断や設備の耐用年数、維持保全業務の実務的な進め方までを幅広く学びます。
02 この分野で学ぶ主なトピック
- 建物構造（木造・鉄骨造・RC造・SRC造）と耐震性
- 屋根・外壁・防水の基礎知識
- 給排水設備・電気設備・ガス設備
- 消防用設備・防災、昇降機等の共用部設備
- 建築基準法・都市計画法の基礎
- 原状回復ガイドラインと通常損耗・経年変化の考え方
- 劣化診断・設備の耐用年数と維持保全の実務
03 この分野の学習方法
賃貸不動産経営管理士試験対策サイトでは、賃貸住宅の維持保全を含む全530問を一問一答形式で収録しています。登録不要・スマートフォン対応で、今すぐ問題に取り組めます。
04 賃貸住宅の維持保全の一問一答（解説つき）
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