金銭の管理の対策
01 「金銭の管理」で問われること
賃貸住宅の管理業務の中核をなすのが、家賃・敷金・共益費といった金銭の取扱いです。この分野では、家賃・敷金・共益費それぞれの法的な意義や、経済事情の変動等を理由に賃料の増減を求めることができる賃料増減請求権を学びます。
また、賃貸住宅管理業法が管理業者に義務付ける財産の分別管理を、実務上どのように口座管理として実行するかや、管理業務にともなう基本的な会計処理・仕訳の考え方も出題対象です。さらに、家賃を滞納した入居者への督促や明渡しに向けた対応、家賃債務保証会社を活用した滞納リスクの軽減といった実務的な知識も扱います。
02 この分野で学ぶ主なトピック
- 家賃・敷金・共益費の法的な意義
- 賃料増減請求権の要件
- 財産の分別管理の実務（口座管理）
- 管理業務に関わる会計処理・仕訳の基礎
- 滞納家賃への督促・回収の実務
- 家賃債務保証会社の活用
03 この分野の学習方法
賃貸不動産経営管理士試験対策サイトでは、金銭の管理を含む全530問を一問一答形式で収録しています。登録不要・スマートフォン対応で、今すぐ問題に取り組めます。
04 金銭の管理の一問一答（解説つき）
この分野の出題範囲を、テーマごとの一問一答にまとめました。答えと解説はその場で読めます。
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