景品表示法の一問一答

不動産の表示に関する公正競争規約の目的に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

• ①この規約は、事業者の利益のみを保護する目的とされる。
• ②不動産の表示に関する公正競争規約は存在しないとされる。
• ③不当な表示による顧客誘引を防ぎ、消費者利益を保護する。
• ④この規約は、価格の統制のみを目的とするとされている。

不動産の広告表示における「新築」という用語の使用基準に関する次の記述のうち、公正競争規約上正しいものはどれか。

• ①建築後1年未満で、居住の用に供されたことがないものをいう。
• ②新築という用語は、建築後の経過年数を問わず使用できる。
• ③新築という用語の使用基準は、規約上定められていないとされる。
• ④新築とは、建築後5年未満の建物を指すとされていることになる。

不動産の広告における徒歩による所要時間の表示基準に関する次の記述のうち、公正競争規約上正しいものはどれか。

• ①徒歩所要時間には、算出基準が定められていないとされる。
• ②道路距離にかかわらず、常に一律の時間を表示できるとされる。
• ③算出基準は、道路距離100メートルにつき1分間とされている。
• ④この場合、道路距離80メートルにつき1分間で算出する。

実際には取引する意思のない物件を広告し、実際は他の物件を勧誘するいわゆるおとり広告に関する次の記述のうち、公正競争規約上正しいものはどれか。

• ①おとり広告は、規約上の規制対象外とされている。
• ②おとり広告は、不当表示として明確に禁止されている。
• ③おとり広告は、取引が成立しなければ問題とならないとされる。
• ④おとり広告は、事業者の裁量で自由に行えるとされている。

不動産の広告における二重価格表示に関する次の記述のうち、公正競争規約上正しいものはどれか。

• ①二重価格表示は、常に自由に行うことができるとされる。
• ②二重価格表示に関する規制は、規約上存在しないとされる。
• ③この表示のうち、二重価格表示は原則として禁止される。
• ④二重価格表示は、事業者の任意の判断によるとされている。

不動産の取引に関して提供することができる景品類の限度額に関する次の記述のうち、景品表示法上最も適切なものはどれか。

• ①取引価額の10分の1か100万円の低い方が限度となる。
• ②景品類の提供に、限度額という概念は存在しないとされる。
• ③限度額は、取引価額にかかわらず常に100万円とされる。
• ④景品類は、限度額を問わず自由に提供できるとされている。

不動産の広告における「駅前」という用語の使用に関する次の記述のうち、公正競争規約上最も適切なものはどれか。

• ①駅前という用語は、事業者が自由に使用できるとされる。
• ②駅前という用語の使用は、規約上一切禁止されているとされる。
• ③駅前の表示に関する基準は、法律上存在しないとされている。
• ④駅前という用語の使用には、一定の基準が定められている。

不動産の表示に関する公正競争規約に違反した事業者に対する措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

• ①規約違反には、いかなる措置も存在しないとされる。
• ②公正取引協議会による調査や措置の対象となり得る。
• ③違反した場合、免許が当然に取り消されるとされている。
• ④規約違反は、刑事罰のみが科されるとされていることになる。

土地の面積を広告に表示する場合の表示単位に関する次の記述のうち、公正競争規約上最も適切なものはどれか。

• ①面積の表示単位には、いかなる規制もないとされている。
• ②面積は、常に坪数のみで表示しなければならないとされる。
• ③この規約上、面積は原則として平方メートルで表示します。
• ④面積の表示単位は、事業者が自由に選択できるとされる。

不動産の広告表示において、実際のものよりも著しく優良であると誤認されるおそれのある表示に関する次の記述のうち、景品表示法上正しいものはどれか。

• ①この表示は、優良誤認表示として景品表示法上禁止される。
• ②優良誤認表示は、宅建業法上のみ規制の対象となるとされる。
• ③優良誤認表示は、景品表示法上規制されていないとされる。
• ④優良誤認表示は、実害がなければ問題とならないとされる。