統計の一問一答

地価公示は、毎年どの時点における標準地の正常な価格を公示するものか、次の記述のうち正しいものはどれか。

• ①毎年4月1日時点の価格を、翌年に公示するとされる。
• ②地価公示には、基準となる時点という概念がないとされる。
• ③毎年1月1日時点の価格を、その年の3月頃に公示する。
• ④公示は、5年に1回のみ行われるとされていることになる。

建築着工統計調査（国土交通省）が対象とする内容に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

• ①新設住宅の着工戸数等、建築物の着工状況について調査する。
• ②この調査は、既存住宅の取引価格のみを対象とするとされる。
• ③建築着工統計調査という統計は、実際には存在しないとされる。
• ④この調査は、土地の価格のみを対象とするとされている。

法人企業統計調査（財務省）における不動産業の位置付けに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

• ①この調査は、個人事業主のみを対象とするとされている。
• ②法人企業統計調査には、不動産業という区分がないとされる。
• ③この調査は、宅地建物取引業者のみを対象とするとされる。
• ④不動産業を含む各業種の法人企業の財務状況等を調査する。

宅地建物取引業者数の推移を把握するための統計に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

• ①宅地建物取引業者数は、統計として公表されていないとされる。
• ②国土交通省が、宅地建物取引業者数を毎年度末に公表している。
• ③宅地建物取引業者数は、5年ごとにのみ公表されるとされる。
• ④この統計は、都道府県知事免許業者のみを対象とするとされる。

土地白書等における国土交通省の土地に関する統計の位置付けに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

• ①土地に関する統計資料は、国土交通省では作成されないとされる。
• ②土地白書という資料は、実際には存在しないとされる。
• ③国土交通省が、土地に関する年次報告等を取りまとめている。
• ④土地に関する統計は、民間団体のみが作成するとされている。

不動産価格指数に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

• ①不動産の価格動向を指数化して継続的に公表するものである。
• ②不動産価格指数は、一度限り公表されるものであるとされる。
• ③不動産価格指数という統計は、作成されていないとされる。
• ④不動産価格指数は、住宅地のみを対象とするとされている。

都道府県地価調査（基準地価格）と地価公示との関係に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

• ①都道府県地価調査は、地価公示と全く同一の制度であるとされる。
• ②都道府県地価調査という制度は、存在しないとされている。
• ③都道府県地価調査は、国が実施する調査であるとされている。
• ④都道府県地価調査は、地価公示を補完する目的で実施される。

住宅・土地統計調査（総務省）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

• ①この調査は、国土交通省が実施するものであるとされる。
• ②住宅及び土地の実態を把握するため、総務省が実施する調査。
• ③住宅・土地統計調査という調査は、存在しないとされている。
• ④この調査は、法人が所有する土地のみを対象とするとされる。

宅地建物取引業に関する統計を活用する際の留意点に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

• ①統計の数値は、一度公表されれば将来にわたり変動しないとされる。
• ②統計資料は、宅地建物取引士試験に一切出題されないとされる。
• ③統計は調査年により数値が変動するため、最新の資料を確認する。
• ④統計の数値を確認する必要は、実務上一切ないとされている。

国土交通省が公表する不動産に関する各種統計の性格に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

• ①宅地建物取引業者や消費者が市場動向を把握する参考となる。
• ②これらの統計は、私人間の取引を法的に拘束するとされる。
• ③国土交通省の統計は、非公開とされていることになる。
• ④統計の公表は、宅地建物取引業法上禁止されているとされる。