建築基準法（単体規定と集団規定）の一問一答

居室の採光および換気に関する記述として、最も不適当なものはどれか。

• ①住宅の居室の換気に有効な開口部は、床面積の5分の1以上とする。
• ②換気に有効な開口部は、原則として床面積の20分の1以上とする。
• ③住宅の居室の採光に有効な開口部は、床面積の7分の1以上とする。
• ④換気設備を設けた場合は、換気の開口部の規定は適用されない。

階段および廊下に関する記述として、最も不適当なものはどれか。

• ①住宅の階段の踏面は、15センチメートル以上としなければならない。
• ②住宅の階段の蹴上げは、30センチメートル以下でなければならない。
• ③高さ1メートルを超える階段には、手すりを設けることとされている。
• ④小学校の児童用の階段の幅は、140センチメートル以上とする。

建築物の避難に関する規定の記述として、最も不適当なものはどれか。

• ①屋上広場の周囲には、高さ1.1メートル以上の手すり壁などを設ける。
• ②非常用の照明装置は、停電時に必要な照度を確保する装置である。
• ③建築物の2階のバルコニーの周囲には、手すりを設けないものとする。
• ④一定の建築物には、2以上の直通階段を設けることとされている。

道路および敷地に関する記述として、最も不適当なものはどれか。

• ①建築基準法上の道路は、原則として幅員4メートル以上のものをいう。
• ②幅員4メートル未満でも、道路とみなされる場合が定められている。
• ③道路の上空に、原則として建築物を突き出して建築できない。
• ④敷地は、原則として道路に1メートル以上接しなければならない。

建蔽率および容積率に関する記述として、最も不適当なものはどれか。

• ①建蔽率は、街区の角にある敷地でも緩和されないものとする。
• ②容積率は、延べ面積の敷地面積に対する割合のことをいう。
• ③建蔽率とは、建築面積の敷地面積に対する割合のことをいう。
• ④容積率は、前面道路の幅員による制限を受けることがある。

防火地域および準防火地域に関する記述として、最も不適当なものはどれか。

• ①防火地域内の看板で、屋上に設けるものは不燃材料で造るか覆う。
• ②防火地域内で延べ面積100平方メートル超は準耐火建築物とする。
• ③建築物が防火地域と準防火地域にわたる場合の扱いが定められている。
• ④準防火地域内でも、規模に応じた防火の性能が求められている。

建築物の高さの制限に関する記述として、最も不適当なものはどれか。

• ①道路斜線制限は、前面道路の反対側の境界線を起点とする制限である。
• ②北側斜線制限は、低層住居専用地域などに適用される制限である。
• ③第一種低層住居専用地域では、建築物の高さの限度は定められない。
• ④日影規制は、冬至日の日影の時間により建築物を制限するものである。

建築物の内装および衛生に関する記述として、最も不適当なものはどれか。

• ①居室には、シックハウス対策として換気の設備が求められている。
• ②石綿をあらかじめ添加した建築材料は、使用が禁止されている。
• ③下水道の処理区域内では、便所を水洗便所としなければならない。
• ④居室の天井の高さは、1.8メートル以上あると定められている。

用途地域における建築物の用途の制限に関する記述として、最も不適当なものはどれか。

• ①工業地域内には、どのような用途の建築物でも建築することができる。
• ②工業専用地域内には、住宅を建築することができないとされている。
• ③第一種低層住居専用地域内には、原則として大規模な店舗を建てられない。
• ④建築物の敷地が2以上の用途地域にわたる場合の扱いが定められている。

建築基準法の単体規定に関する記述として、最も不適当なものはどれか。

• ①共同住宅の各戸の界壁には、一定の遮音の性能が求められている。
• ②単体規定は、都市計画区域の内側だけに適用されるものである。
• ③階段に代わる傾斜路には、勾配などの基準が定められている。
• ④居室の内装には、用途や規模に応じた制限が定められている。